1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.9%
サンシティF棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1979年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
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11階 / 84.61㎡の場合
相場
4,458万円
52.7万円/㎡
3,275
4,064
4,852
5,641
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜4,852万円
48.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
サンシティF棟
4,100万円（48.5万円/㎡）/ 11階 / 84.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,100万円 | 48.5万円 | 11階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 60.0万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,280万円 | 44.9万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,880万円 | 39.4万円 | 9階 | 73.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 36.8万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,100万円 | 43.4万円 | 9階 | 94.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,880万円 | 39.4万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 42.1万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,280万円 | 45.3万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 40.8万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 46.3万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 43.5万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,180万円 | 57.3万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 3,599万円 | 55.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 194戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2023/12/24 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/06/29 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 5,490万円 | 56.6万円 | 97.01㎡ | 3LDK+S | 16階 / 25階建 | 南 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2024/02/02 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,398万円 | 57.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2024/10/30 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,200万円 | 50.2万円 | 83.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/17 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,790万円 | 49.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,200万円 | 43.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/11 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、板橋区では6.9%上昇しています。